• Fläche 143.39m²
  • Grundstück 382m²
  • Terrasse 10m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Garage 1
  • Gas - Bodenheizung
  • Hervorragender Zustand
reserviert

ref.LU_BOUS_28102025_VMHaus zu verkaufen in Bous

Beschreibung

In Bous erwartet Sie dieses attraktive Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität perfekt kombiniert. Die Gemeinde Bous liegt nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt, Remich und den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt – ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit schneller Anbindung suchen.

Mit einer Wohnfläche von 143 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch helle, offene Wohnbereiche, eine hochwertig ausgestattete offene Küche, sowie große Fensterfronten, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche:

3 gemütliche Schlafzimmer
2 moderne Badezimmer
Edle Parkett- und Fliesenböden
Fußbodenheizung für maximalen Komfort
3-fach-Verglasung und Stores & Rollläden
Dach- & Fassadenisolation
Glasfaseranschluss für schnelles Internet

Das 382 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Freizeit und Familie.

Eine Garage für zwei Autos sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Immobilie. Das Haus wurde 2010 erbaut und präsentiert sich in exzellentem Gesamtzustand.

Top gepflegt, modern, bezugsfertig!

Ein Haus, das durch Qualität, Lage und Stil überzeugt – perfekt für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte: Kevin Dederichs – Tel. +352 26 95 71 11

Flächen

Grundstück 382.00 m²
Aussenparkplatz 1
Garage 36.37 m²
Eingang 11.40 m²
Technikraum 2.61 m²
Wäschekammer 17.30 m²
Terrasse 10.00 m²
Flur 7.46 m²
Küche 18.71 m²
Wohnzimmer 31.72 m²
Toilette 2.24 m²
Schlafzimmer 16.40 m²
Schlafzimmer 16.00 m²
Schlafzimmer 13.00 m²
Badezimmer 4.64 m²
Badezimmer 4.52 m²
Dachboden 20.00 m²

Leistungen

  • Dreifachverglasung
  • Elektrische Jalousien
  • Jalousien
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • PVC Fenster
  • Fliegengitter
  • Angeschlossener Thermostat
  • Elektrische Rollläden
  • Glasfaser
  • Videotelefon

Adresse

42C, Rue de Luxembourg,
5408 Bous
C

Wärmeschutzklasse

C

Energieeffizienzklasse

Kontaktieren Sie Ihren Berater

Ihr direkter Ansprechpartner

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117