• Surface 100m²
  • Chambres 2
  • Terrasse 7m²
  • Parking intérieur 1
  • Salle de bain 1
  • WC 1

réf.LU_DIEKIRCH_11112025_VMAppartement en vente à Diekirch

Description

Cet appartement moderne est situé dans un quartier calme mais central de Diekirch, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports publics. Un environnement idéal qui allie les commodités urbaines à une grande qualité de vie.

Détails du bien :

Situation : 1er étage (avec ascenseur)
Année de construction : 2023
Constructeur : entreprise régionale
Actuellement occupé par le propriétaire lui-même
Aucune rénovation nécessaire – état neuf

Équipements :

Pompe à chaleur
Triple vitrage
Chauffage au sol
Système de récupération de chaleur
Volets roulants électriques
Moustiquaires
Terrasse
Place de parking intérieure

Pièces :

Salon et salle à manger lumineux avec accès à la terrasse
2 chambres
Entrée, débarras, dressing, cave & grenier
Salle de bains et toilettes séparées

Particularités :

Construction économe en énergie
Matériaux de haute qualité
Idéal pour un usage personnel ou un investissement immobilier

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Marlo Kohnen – 26 95 71 11.

Surfaces

Parking intérieur 1
Cave 3.00 m²
Entrée 18.90 m²
Séjour/cuisine 35.50 m²
Débarras 3.36 m²
Chambre 10.72 m²
Chambre 11.09 m²
Toilettes 2.58 m²
Salle de bains 6.00 m²
Terrasse 7.00 m²

Prestations

  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Adresse

43, Rue Clairefontaine,
9220 Diekirch
A

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Marlo KOHNEN

m.kohnen@hob.lu +352621662199