réf.WILWERDANGE_13112025_LAMaison en location à Wilwerdange

Description

Cet immeuble résidentiel rénové avec style à Wilwerdange (achèvement prévu en 2025) allie une architecture moderne à une construction durable et des équipements haut de gamme, pour un confort optimal sur une surface habitable d’environ 260 m².

Située dans un quartier calme et privilégié, sur un terrain de 1 861 m², cette maison offre des pièces lumineuses, jusqu’à 5 chambres, 3 salles de bains avec possibilité d’installer une sauna, une terrasse spacieuse et un jardin bien entretenu.

Équipements et points forts :

– Parquet en bois véritable, chauffage au sol et pompe à chaleur
– Installation photovoltaïque avec batterie de stockage
– Fenêtres en bois-aluminium à triple vitrage
– Toit en ardoise, garage et places de stationnement extérieures
– Terrasse (17,5 m²) et balcon (14 m²) orientés sud/ouest
– Prêt à emménager immédiatement

La maison se compose comme suit :

Sous-sol : garage (28,70 m²) garage (19,00 m²) – 2 locaux techniques (7,90 m² et 5,70 m²) – couloir (15,90 m²) – 3 caves (13,90 m², 13,90 m² et 15,25 m²) – Salle d’eau (8,65 m²) – Débarras (0,90 m²)

Rez-de-chaussée : entrée (21,20 m²) – séjour (20 m²) – cuisine ouverte (35 m²) – 2 chambres (15 m² et 14,20 m²) – salle de bains (8,70 m²) – salle d’eau (6,10 m²)

Premier étage : couloir (15,6 m²) – 3 chambres (20 m² & 21 m² & 17,25 m²) – débarras (4,21 m²) – dressing (6,43 m²) – salle de bains (18,1 m²)

Conditions de location :

Loyer mensuel : 3 500 €
Charges (jardinage) : 130 € / mois
Caution : 2 mois de loyer
Commission d’agence : ½ mois de loyer + TVA (à la charge du locataire)

Pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 26 95 71 11.