Verkauf

Appartement in De Haan

  • Adresse
    Driftweg 55
    8420 De Haan
    Belgien
  • Referenz Nr. : BE_DE HAAN_001_VA_c
  • Preis : 235.000 €
Das ca. 65 m² große Ferienappartement befindet sich im Parterre. Direkt vor der wunderbar in der Abendsonne gelegenen Terrasse befinden sich eine Spielwiese und ein großer Swimmingpool. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, eines mit Doppelbett und eines mit Etagenbett, getrennter Toilette, Bad, einer offenen Küche mit Essraum und Living. Es sind ebenfalls Gemeinschaftsräume zum Abstellen von Fährrädern, etc. vorhanden. Unmittelbar neben dem Appartement befindet sich der abschließbare Auto-Abstellplatz. Die Wohnung befindet sich in der Ferienresidenz „Green Garden“, Driftweg 55 in 8420 De Haan. Von hier aus sind alle wichtigen Dinge wie Strand, Geschäfte und Trambahnhof in kürzester Zeit (auch mit Handkarren, Rollstuhl, usw.) bequem zu erreichen. Zudem hat man nicht den Eindruck, dass man angestrengt gehen muss. Man flaniert einfach durch De Haan mit seinen wunderbaren Gebäuden und Anlagen. Die Stadt ist sehr kinderfreundlich und wer den besonderen Charme von de Haan noch nicht kennt, sollte sich das unbedingt ansehen. Die Immobilie ist ein interessantes Anlageobjekt, bei dem die Einnahmen aus Ferienvermietung steigende Tendenz zeigen. Besichtigungen sind ab September möglich. Die Immobilie gehört einer luxemburgischen Gesellschaft (Sàrl), deren alleinige Aktivität die saisonale Vermietung des Ferienappartements ist. Ein Eigentümerwechsel kann auch über die Übertragung der Anteile erfolgen, es fallen dann keine Nebenerwerbskosten an.
Kosten 2017:
Hausverwaltung: 1522,06 €
Steuer Zweitresidenz: 575,75 €
Immobiliensteuer: 620,91 €
Stromverbrauch: 812,77 €
Nr. des Energiepasses: 20101016-0000666417-00000002-5
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 442 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 26 622 kWh/Jahr
Kontakt: +32 80 280 243

Einrichtung

  • Esszimmer
  • Schwimmbad
  • Küche

zusätzliche Informationen

  • Anzahl Zimmer 2
  • Fläche 65 m²
  • Verglasung doppelt
  • Heizung Elektroheizung