Vente

Maison à Huldange

  • Adresse
    Huldange
    Luxembourg
  • Référence N° : LU_HULDANGE_003_VM
  • Prix : 1 244 000 €
CHARME & CARACTERE à Huldange,

1)Vente de gré à gré 670.000,00'
2 )VENTE EN VIAGER (Bouquet + rente) le bouquet à payer à l'acte sera de 574.000.-' avec une annuité de 7.516,35.- ' (626,36' par mois)

Nous vous proposons la vente de deux habitations distinctes avec une contenance total de 4ha 77a 05ca. La propriété (l'ancien Moulin et l'ancienne habitation) situé au milieu du petit village préservé de la commune de Troisvierges, sur un site à l'abri de tous les regards. Il ravira les amoureux de nature et les passionnés d'équitation grâce et son hall pouvant accueillir une dizaine de chevaux, au milieu de la propriété le petit ruisseau la Wiltz prenant sa source à quelques kilomètres s'écoule paisiblement, situé à cent mètre de la rue principal via un chemin privé, nos deux lots sont composé comme suit :
1) La maison d'habitation de 140 m² possède 2 chambres à coucher, un bureau, une cuisine, un living, une salle de douche, un WC séparé et un grenier aménageable de 35 m².
Cette propriété dispose également d'un atelier permettant de garer des véhicules et d'un dépôt de 225 m².
A savoir aussi que la maison entièrement rénovée est équipée avec des panneaux solaires.
2) L'ancien Moulin de Huldange a été reconverti et transformé en espace vie de +- 230m2 avec une cuisine, 2 chambres, 2 pièces d'eau, un bureau, un grand salon (atelier artiste) au 1er étage et un salon au r-d-ch.
L'intérieur de la maison est en bon état, la façade est une double paroi isolée recouverte en extérieur partiellement de bois et d'ardoise.
La toiture en zinc et la charpente ont été complétement refaites en 2014. Le chauffage mazout nouveau installé en juillet 2018.
La maison n'est pas raccordée au réseau de canalisation, mais dispose d'une fosse septique conforme.
Ce bien hors du commun et très charmant a été rénové sur plusieurs années. Grand hall agricole (écurie) de -+ 300m2, poutres en acier et toiture en zinc, en très bon état. Petite écurie avec box pour 6-10 chevaux et salle pour stockage de matériel et atelier, en très bon état. Terrain selon cadastre : 4ha 47a 05ca, terre labourable et près, traversé par un ruisseau.
Cette Propriété avec beaucoup de potentiel, idéal pour les passionnés de la nature et des chevaux.
Surface total brut (+- 675m²)
Pour tout complément d'information et/ou de visite, contactez-nous au
tél: +352 621 344 877

Informations supplémentaires

  • Surface 675 m²
  • Surface du terrain 477.05 ares

Performance énergétique

Isolation thermique