décembre 11, 2024Profitez des opportunités sur le marché immobilier ! Le Luxembourg prolonge les mesures fiscales pour le logement jusqu’au 30 juin 2025

Le gouvernement luxembourgeois a décidé de prolonger les mesures fiscales dans le domaine du logement jusqu’au 30 juin de l’année prochaine. Cette décision a été annoncée vendredi par le Premier ministre Luc Frieden lors d’une conférence de presse tenue après le Conseil de gouvernement. Le Premier ministre a souligné que ces mesures avaient déjà montré des effets positifs et que le gouvernement souhaitait maintenir la dynamique favorable dans les secteurs du logement et de la construction.

Les mesures prolongées

Parmi les mesures prorogées figurent notamment :

• L’« Acte bon marché » (« Bëllegen Akt »), qui offre des avantages fiscaux aux acheteurs de biens immobiliers.
• La réduction de l’imposition sur les gains de cession lors de la vente de biens immobiliers.
• L’amortissement accéléré (« Amortissement accéléré ») pour les logements locatifs.

À l’origine, ces dispositifs avaient été conçus comme des mesures temporaires pour stimuler le secteur du logement.

Une évolution positive du marché immobilier

Selon Luc Frieden, des signes encourageants de reprise se manifestent sur le marché immobilier. Une augmentation des demandes d’hypothèques et un nombre croissant de transactions concernant des logements existants en témoignent. De plus, la baisse des taux d’intérêt, confirmée par la Banque centrale du Luxembourg, contribue également à cette reprise.

La prolongation des mesures vise à garantir que les projets immobiliers en cours ne soient pas interrompus. Actuellement, de nombreux acheteurs potentiels attendent des réponses de la part des banques ou la finalisation de contrats notariés, a expliqué le Premier ministre.

Soutien à l’économie de la construction et à l’artisanat

En plus de soutenir le marché du logement, ces mesures visent à relancer les secteurs de la construction et de l’artisanat, qui ont particulièrement souffert de la conjoncture économique défavorable ces dernières années. Luc Frieden a souligné que la reprise dans ces domaines est essentielle pour assurer la stabilité économique et l’offre de logements.

Perspectives d’avenir

Cette prolongation est clairement envisagée comme une mesure transitoire. L’objectif est d’apporter une stabilité à court terme sans pérenniser ces dispositifs. Une modification législative devrait être adoptée en janvier, avec une application rétroactive au 1er janvier 2024. Par cette approche, le gouvernement cherche à renforcer durablement le marché du logement et l’économie de la construction.

Cette initiative montre que le gouvernement luxembourgeois est prêt à réagir de manière flexible aux défis du secteur immobilier, afin de faciliter l’accès au logement et de stimuler l’économie.

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