Wohnung zu verkaufen in Mamer

Beschreibung

In Zusammenarbeit mit ROMABAU, freuen wir uns Ihnen, diese neue, moderne und exklusive Residenz „OPAL“ in Mamer zu präsentieren.

Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Straße auf einem Grundstück von rund 17 Ar und ist zentral zu allen Annehmlichkeiten in Strassen/Luxemburg wie öffentliche Transportmittel, Schulen, Kinderkrippe, Arztpraxen, Geschäften, etc.

Das Gebäude, bestehend aus 4 Ebenen, entspricht einem sehr hohen Standard und fällt unter die Energieklasse A – Isolationsklasse B.

Im Untergeschoss, welches zur gemeinsamen Nutzung steht, befinden sich 7 Innenstellplätze und Kellerräume.

Die Residenz umfasst insgesamt 4 Luxus-Duplex-Wohnungen, welche sich auf das Erdgeschoss, sowie auf der 1sten und 2ten Etage verteilen.
Besonders schön, sind die großen Fensterfronten in Richtung Terrasse mit Orientierung nach Süden, wodurch der Wohnbereich lichtdurchflutet wird und Sie von einer atemberaubenden Aussicht profitieren.
Absolutes Highlight ist der private Aufzug in jeder einzelnen Wohnung!

Die Duplex-Wohnung A setzt sich wie folgt zusammen:

Die Gesamtwohnfläche von 231,96 m², verteilt sich auf das Erdgeschoss (156,17 m²) + Terrasse (36,82 m²) und der 1sten Etage (75,79 m²) + Terrasse (28,38 m²).

Im Erdgeschoss: Flur – Garderobe – WC – Wohn-/Esszimmer mit offener Einbauküche – Abstellraum – Badezimmer mit Dusche – 2 Schlafzimmer

1ste Etage: Flur – Elternsuite mit Dressing und Badezimmer – Büro

Flächen

Leistungen

• Aufzug
• Solaranlage
• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung
• Außenbeleuchtung
• Solaranlage
• Elektrische Jalousien
• Dreifachverglasung
• Außenbeleuchtung
• Aufzug

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