Haus zu verkaufen

ref. DE_WAWERN_001_VM

Haus zu verkaufen in Wawern

Beschreibung

Bauernhof mit viel Potenzial in Wawern (Deutsche-Eifel) zu verkaufen.

Wawern gehört zur Verbandsgemeinde Prüm und ist geprägt von der urwüchsigen Schönheit der Eifel mit ihren grünen Wiesen und Wäldern. In einer Höhenlage von 500 m kann man die Natur noch hautnah erleben: im Sommer Sonne, im Winter Schnee!
Der Standort liegt äußerst verkehrsgünstig: Autobahnanschluss: 5 km, Prüm: 15 km, Bitburg: 20 km, Trier: 50 km, Grenze zu Luxemburg/Belgien: 45 km.

Der Hof verfügt neben dem Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, 5 Schlafzimmern, Küche, Bad (insgesamt 137 m²) und ausbaubarem Speicher (53 m²), noch über direkt nutzbare Stallungen (300 m²), 2 Scheunen (190 m²), eine Werkstatt (20 m²) und eine Garage (21 m²).

Gesamtfläche des Grundstückes (Haus, Nebengebäude und Grünland) beträgt 13.596 m², wobei auf Wunsch zusätzliche Grundstücke gepachtet werden können.
Der Gesamtkomplex eignet sich hervorragend für eine Pferdehaltung oder sonstige naturnahe Aktivitäten.

Verkaufspreis : 195.000€
Käufercourtage: 3,57%

Für weitere Informationen und / oder Besuche, kontaktieren Sie uns unter dieser Nummer: +352 26 95 71 11.

Flächen

Dachboden	53.00 m²
Scheune	510.00 m²
Garage	21.00 m²
Empfangshalle	13.00 m²
Wohnzimmer	16.71 m²
Esszimmer	15.53 m²
Küche	7.38 m²
Abstellkammer	3.40 m²
Abstellkammer	4.60 m²
Badezimmer	5.22 m²
Diele	4.38 m²
Schlafzimmer	12.83 m²
Schlafzimmer	15.67 m²
Schlafzimmer	7.62 m²
Schlafzimmer	16.68 m²
Schlafzimmer	13.86 m²
Dachboden	52.93 m²

Leistungen

• Doppelverglasung
• Internet
• Möbliert

In der Nähe

Grundschule	3.4 KM
Krankenhaus/Klinik	12.78 KM
Arzt
Golf	2.3 KM
Sportzentrum	3.2 KM
Autobahn	5 KM