Haus zu verkaufen
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Haus zu verkaufen in Wawern

Beschreibung

Bauernhof mit viel Potenzial in Wawern (Deutsche-Eifel) zu verkaufen.

Wawern gehört zur Verbandsgemeinde Prüm und ist geprägt von der urwüchsigen Schönheit der Eifel mit ihren grünen Wiesen und Wäldern. In einer Höhenlage von 500 m kann man die Natur noch hautnah erleben: im Sommer Sonne, im Winter Schnee!
Der Standort liegt äußerst verkehrsgünstig: Autobahnanschluss: 5 km, Prüm: 15 km, Bitburg: 20 km, Trier: 50 km, Grenze zu Luxemburg/Belgien: 45 km.

Der Hof verfügt neben dem Wohnbereich, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, 5 Schlafzimmern, Küche, Bad (insgesamt 137 m²) und ausbaubarem Speicher (53 m²), noch über direkt nutzbare Stallungen (300 m²), 2 Scheunen (190 m²), eine Werkstatt (20 m²) und eine Garage (21 m²).

Gesamtfläche des Grundstückes (Haus, Nebengebäude und Grünland) beträgt 13.596 m², wobei auf Wunsch zusätzliche Grundstücke gepachtet werden können.
Der Gesamtkomplex eignet sich hervorragend für eine Pferdehaltung oder sonstige naturnahe Aktivitäten.

Verkaufspreis : 195.000€
Käufercourtage: 3,57%

Für weitere Informationen und / oder Besuche, kontaktieren Sie uns unter dieser Nummer: +352 26 95 71 11.

Flächen

Dachboden 53.00 m²
Scheune 510.00 m²
Garage 21.00 m²
Empfangshalle 13.00 m²
Wohnzimmer 16.71 m²
Esszimmer 15.53 m²
Küche 7.38 m²
Abstellkammer 3.40 m²
Abstellkammer 4.60 m²
Badezimmer 5.22 m²
Diele 4.38 m²
Schlafzimmer 12.83 m²
Schlafzimmer 15.67 m²
Schlafzimmer 7.62 m²
Schlafzimmer 16.68 m²
Schlafzimmer 13.86 m²
Dachboden 52.93 m²

Leistungen

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Möbliert

In der Nähe

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Krankenhaus/Klinik 12.78 KM
Arzt
Golf 2.3 KM
Sportzentrum 3.2 KM
Autobahn 5 KM
195 000€  
  • Am Rothenbach 4, 54612 Wawern
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 1 garage
  • Elektro - Heizkörper
  • 137 m²
  • Sanierungsbedürftig