Haus zu verkaufen
ref.LU_STEGEN_001_L17_VM

Haus zu verkaufen in Stegen

Beschreibung

In Zusammenarbeit mit CREAHAUS, freuen wir uns Ihnen, diese neue Doppelhaushälfte in der Wohnsiedlung „THIERGART“ in Stegen zu präsentieren.

Die Doppelhaushälfte des LOT17 verfügt über eine Wohnfläche von +-155 m² auf einem Grundstück von 4,44 Ar und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss: Eingangsflur – WC – Wohn-/Esszimmer mit offener Küche – Technikraum – Waschraum – Terrasse – Garage – 1 Außenstellplatz

1. Etage: Flur – Badezimmer mit Badewanne – Badezimmer mit Dusche & WC – WC – 4 Zimmer, davon 1 mit Dressing

Der Speicher befindet sich im Rohzustand, mit der Möglichkeit zum Innenausbau

Die angegebene Preise verstehen sich inklusive 3% MwSt und inklusive Architektenkosten.

Die Wohnsiedlung „Thiergart“ in Stegen befindet sich in idealer Lage, zwischen Diekirch und Ettelbrück, und profitiert daher von allen Annehmlichkeiten wie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kinderkrippe, Arztpraxen, Shopping-Center… in unmittelbarer Umgebung.

Flächen

Grundstück 444.00 m²
Empfangshalle 12.06 m²
Toilette 1.91 m²
Wohnzimmer/Küche 51.12 m²
Technikraum 5.91 m²
Waschraum 5.25 m²
Garage 17.83 m²
Terrasse
Halle 9.28 m²
Badezimmer (Dusch) / Toilette 7.75 m²
Badezimmer 7.73 m²
Toilette 1.76 m²
Schlafzimmer 13.92 m²
Schlafzimmer 13.92 m²
Schlafzimmer 12.78 m²
Elternschlafzimmer 11.51 m²
Ankleidezimmer 5.14 m²
Dachboden 96.23 m²

Leistungen

  • Solaranlage
  • Elektrische Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Gegensprechanlage
  • Elektrische Jalousien
  • Dreifachverglasung
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Gegensprechanlage

In der Nähe

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Schwimmbad 5.4 KM
Sportzentrum 6.5 KM
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Creahaus
1 152 004€ 3% Mehrwertsteuer inbegriffen
  • 13, Thiergaart, 9186 Stegen
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 1 garage
  • Grundstück von 444 m²
  • Wärmepumpe - Bodenheizung
  • 155 m²
  • Neuwertig

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Ihr direkter Ansprechpartner

Raphael ACUNZO

r.acunzo@hob.lu +352621289236