Gewerbe zu verkaufen
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Gewerbe zu verkaufen in Troine-Route

Beschreibung

Geräumiges Mehrzweckgebäude auf einem 18a 26ca großen Grundstück (Neuvermessung erforderlich), bestehend aus drei Etagen mit Aufzug und separaten Eingängen auf jeder Etage.

Das ehemals als Ausstellung und Büros genutzte Gebäude kann problemlos in ein Geschäft, ein Ärztehaus, Wohnungen, Lager oder anderes umgewandelt werden, da unter anderem im gesamten Gebäude alle Anschlüsse bereits vorhanden sind (Wasser, Strom, Internet).

Das 2003 errichtete Gebäude verfügt über 290 m² (Nettofläche) pro Ebene, 3 Garagen und mehreren Außenstellplätzen.

Troine-Route gehört zur Gemeinde Wincrange und liegt in der Nähe von Clervaux, Pommerloch und Weiswampach mit ihren Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Bahnhof. Darüber hinaus kann die strategische Lage am Rande der belgischen Grenze und dem schnellen Zugang zur Autobahn E25 durchaus von Nutzen sein!

Flächen

Aussenparkplatz 7
Grundstück 1826.00 m²
Garage
Galerie 125.80 m²
Technikraum
Abstellraum
Empfangsraum 145.70 m²
Büro
Küche 14.58 m²
Terrasse 17.50 m²
Galerie 278.00 m²

Leistungen

  • Doppelverglasung
  • Möbliert
  • Elektrische Jalousien
  • Aufzug

In der Nähe

Autobahn 17 KM
Bahnhof 13 KM
Hauptstrasse 1.4 KM
1 950 000€  
  • 33, Op Patzerat, 9773 Troine-Route
  • 3 Garagen
  • Terrasse von 17 m²
  • Grundstück von 1826 m²
  • Heiz-Öl - Bodenheizung
  • 826 m²
  • Hervorragender Zustand
I

Energieeffizienzklasse

I

Wärmeschutzklasse

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