Maison à vendre
réf.LU_WEISWAMPACH_003_VM

Maison en vente à Weiswampach

Description

Cette maison moderne offre un style de vie de première classe.
Avec une structure en bois et achevée en 2024, elle offre une qualité supérieure et un design moderne.
Les pièces baignées de lumière créent une atmosphère agréable et un lien avec la nature environnante. De généreuses fenêtres coulissantes laissent entrer la lumière du jour tout en offrant une vue imprenable sur les environs. Les stores permettent de préserver l’intimité à tout moment et d’adapter la luminosité selon les besoins.
Les sols en bois et les carrelages de qualité confèrent à la maison une ambiance moderne et contemporaine. Un système d’aspirateur central assure un maximum de confort lors du nettoyage.
La cuisine intégrée moderne est équipée d’appareils haut de gamme et offre beaucoup de place pour cuisiner.

La maison se compose comme suit :
• Sous-sol : garage pour jusqu’à 2 voitures (48,63 m²) – local technique/chaufferie (17,91 m²) – hall (5,66 m²) – salle de bains avec douche (3,09 m²) – cage d’escalier (6,14 m²)
• Rez-de-chaussée : hall (8,55 m²) – séjour ouvert avec cuisine équipée et salle à manger (49,15 m²) – débarras (3,58 m²) – salle de bains avec douche et toilettes (5,50 m²) – cage d’escalier (6,11 m²)
• Premier étage : hall (10,76 m²) – suite parentale avec chambre (15,48 m²), dressing (7,05 m²) et salle de bains (5,37 m²) – 2ème chambre (16,41 m²) –salle de bains avec douche (5,52 m²)
• Combles : grenier aménagé en chambre supplémentaire resp. espace de jeu de 32 m²

Grâce à sa situation centrale dans le nord très convoité de Luxembourg, vous bénéficiez d’un excellent accès à toutes les installations et services importants. La maison est prête à être occupée immédiatement, ce qui vous permet d’éviter le stress.

Surfaces

Terrain 274.00 m²
Parking extérieur 2
Garage 48.63 m²
Local technique 17.91 m²
Couloir 5.66 m²
Salle de douche / toilettes 3.09 m²
Escalier 6.14 m²
Hall d'entrée 8.55 m²
Salle à manger/Cuisine 49.15 m²
Débarras 3.58 m²
Salle de douche / toilettes 5.50 m²
Escalier 6.11 m²
Hall 10.76 m²
Chambre 15.48 m²
Chambre 16.41 m²
Dressing 7.05 m²
Salle de bains / toilettes 5.37 m²
Salle de bains / toilettes 5.52 m²
Grenier 32.00 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Fibre optique
  • Stores
  • Interphone

À proximité

Médecin 1.4 mètre
Gare 8 km
Aéroport 74.3 km
École primaire 450 mètre
Cinéma 8 km
Commerces 1.4 km
Lac 650 mètre
École secondaire 11.6 km
Salle de sport 550 mètre
Supermarché 350 mètre
Crèche 350 mètre
785 000€  
  • 68, Duarrefstrooss, 9990 Weiswampach
  • 2 chambres
  • 4 salles de bain
  • 2 garages
  • Terrain de 274 m²
  • Pompe à chaleur - Au sol
  • 153 m²
  • Neuf
B

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Raphael ACUNZO

r.acunzo@hob.lu +352621289236