Maison à vendre
réf.LU_WEICHERDANGE_VM_DROITE_GO

Maison en vente à Weicherdange

Description

En collaboration avec CREAHAUS et SCHILLING, nous vous présentons un projet d’habitation exclusif dans la commune idyllique de Clervaux. Cette maison jumelée moderne vous offre une combinaison parfaite de confort, de flexibilité et de construction de haute qualité – le tout dans un environnement calme et proche de la nature.

Profitez de l’occasion unique d’aménager un gros œuvre fermé selon vos souhaits personnels et de réaliser vos rêves d’habitation !

Votre nouvelle maison en un coup d’œil :
✅ Surface habitable : 93,61 m².
✅ Surface totale : 162,50 m².
✅ Des pièces généreuses avec une répartition optimale
✅ Espaces de vie lumineux et ouverts avec accès direct à la terrasse
✅ Trois chambres à coucher confortables pour toute la famille
✅ Garage, cave & local technique pour un maximum d’espace de rangement

Distribution des pièces :
Rez-de-chaussée :
✔️ Entrée (7,30 m²)
✔️ Grand garage (33,39 m²)
✔️ Local technique (9,22 m²)
✔️ Cave pratique (6,59 m²)

1er étage :
✔️ Hall d’entrée (10,07 m²)
✔️ Salon lumineux avec cuisine ouverte (23,98 m²) & accès à la terrasse de 19,69 m².
✔️ WC séparé (1,60 m²)
✔️ Chambre à coucher spacieuse (15,04 m²)

2ème étage :
✔️ Couloir (7,95 m²)
✔️ Deux chambres à coucher confortables (11,05 m² / 10,46 m²)
✔️ Salle de bain moderne (6,16 m²)

Prix incluant la TVA à 3% et les frais d’architecte !

Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous au +352 26 95 71 11 pour plus d’informations ou pour une visite.

Surfaces

Terrain 191.00 m²
Hall d'entrée 7.30 m²
Local technique 9.22 m²
Garage 33.39 m²
Cave 6.59 m²
Terrasse 19.69 m²
Couloir 10.07 m²
Toilettes 1.60 m²
Séjour/cuisine 23.98 m²
Chambre 15.04 m²
Couloir 7.95 m²
Salle de bains / toilettes 6.16 m²
Chambre 11.05 m²
Chambre 10.46 m²

Prestations

  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques

À proximité

Médecin 6.5 km
Gare 6.8 km
Bus 50 mètre
Gare routière 6.9 km
Golf 5 km
École primaire 7.1 km
Cinéma 12.8 km
Hôpital/clinique 15.5 km
Commerces 6.6 km
Parc 18.8 km
Piscine publique 19.5 km
Lac 18.8 km
École secondaire 7.6 km
Centre ville 6.6 km
Supermarché 10.3 km
Crèche 7.1 km
Tennis 12.1 km
Creahaus
495 000€  
  • Tony Bourg Strooss, 9775 Weicherdange
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 garage
  • Terrasse de 19 m²
  • Terrain de 191 m²
  • 93.61 m²
  • Neuf
A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

A

Classe d'isolation thermique

Contactez votre conseiller

Intéressé? Contacter votre agent

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117