Maison à vendre
Réservé
réf.LU_WAHLHAUSEN_001_VM

Maison en vente à Wahlhausen

Description

Magnifique maison indépendante datant de 2012 dans une situation calme dans la commune de Parc Hosingen.
L’immeuble d’une surface totale de 285 m² se trouve dans un état impeccable et dispose d’un jardin parfaitement aménagé avec notamment une terrasse couverte de 44 m² qui est orientée plein sud.
Le terrain de 5,34 ares est en plus entouré d’une haie et encore d’une clôture.

La maison dispose d’une surface habitable de 200 m² qui se compose comme suit :
• Sous-sol : hall – party room – WC séparé – buanderie – local technique – cave
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée – une grande pièce de vie ouverte se composant d’un séjour avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine hyper-équipée – débarras/stockage – WC séparé – garage pour 2 voitures – terrasse couverte
• Etage : hall de nuit – chambre parentale avec salle de douche et WC – 3 chambres d’enfants – salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC

Aspects techniques : chauffage mazout, chauffage au sol (rdch) et radiateurs (sous-sol et étage), poêle à bois, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000l, volets roulants électriques, système d’alarme, internet en fibre, etc.

Le village de Wahlhausen est situé dans la commune de Hosingen et bénéficie donc de toutes les commodités (écoles, crèche, supermarché, médecin, …) à proximité.

Surfaces

Terrain 534.00 m²
Salle de jeux 36.40 m²
Buanderie 21.60 m²
Toilettes
Local technique 9.15 m²
Cave 20.60 m²
Hall 10.00 m²
Garage 29.50 m²
Hall d'entrée 7.90 m²
Séjour 36.40 m²
Cuisine équipée 16.00 m²
Débarras 3.34 m²
Toilettes 2.20 m²
Terrasse 44.00 m²
Hall 8.45 m²
Chambre 17.80 m²
Chambre 15.20 m²
Chambre 14.60 m²
Chambre 13.35 m²
Salle de bains 11.50 m²
Salle de bains 9.90 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
1 190 000€  
  • 2, Om Emmespull, 9841 Wahlhausen
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 garage
  • Terrasse de 44 m²
  • Terrain de 534 m²
  • Fioul / Mazout - Au sol
  • 200 m²
  • Excellent état
C

Classe d'isolation thermique

C

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Marius KRINGS

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