Maison en vente à Trintange
Description
En collaboration avec notre partenaire Creahaus, nous sommes fiers de vous présenter notre nouveau projet de deux maisons jumelées à Trintange.
Le lot n°2 dispose d’une superficie de 4,07 ares.
Cette maison profite d’une surface totale de 267 m² (dont 204 m² habitable) avec 4 chambres à coucher. Les plans de la maison peuvent encore être adaptées selon vos souhaits et le grenier aménageable de 45 m² vous laisse la possibilité d’ajouter des pièces. La terrasse de 27 m² avec le beau jardin orienté sud-ouest complète l’offre !
La composition est initialement prévue comme suit :
• RDCH : hall d’entrée – séjour avec cuisine ouverte – WC séparé – terrasse – double garage
• Étage : hall de nuit – suite parentale avec dressing et salle de bains privée – 3 chambres – salle de bains
• Combles : grenier aménageable – buanderie – local technique
Aspects techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC en triple vitrage, volets roulants électriques type « Raffstores », VMC double flux, etc.
Le prix annoncé ci-dessus est considéré 3% TVA comprise.
Les frais d’architecte sont également inclus dans le prix de vente.
Trintange fait partie de la commune de Waldbredimus (canton de Remich) et offre non seulement un environnement rural exceptionnel, mais aussi un accès facile à Luxembourg-Ville et aux principaux centres d’emploi et de services. Les vignobles de la Moselle sont également à deux pas de cette localité – les amateurs de randonnées et d’activités en plein air y trouveront leur compte.
Surfaces
| Terrain | 407.00 m² |
| Parking extérieur | 2 |
| Garage | 50.50 m² |
| Toilettes | 2.08 m² |
| Hall d'entrée | 8.43 m² |
| Séjour/cuisine | 55.31 m² |
| Terrasse | 26.88 m² |
| Chambre | 15.90 m² |
| Dressing | 11.14 m² |
| Salle de bains / toilettes | 11.70 m² |
| Chambre | 12.36 m² |
| Chambre | 10.00 m² |
| Chambre | 13.89 m² |
| Salle de bains / toilettes | 10.08 m² |
| Hall | 7.28 m² |
| Escalier | 0.96 m² |
| Buanderie | 5.84 m² |
| Local technique | 5.48 m² |
| Grenier | 45.79 m² |
Prestations
- Fenêtre PVC
- Internet
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Télédistribution
À proximité
| Aéroport | 13 km |
| Autoroute | 10 km |
| Bus | 100 mètre |
| Centre ville | 15 km |
| Commerces | 350 mètre |
| Crèche | 2.5 km |
| École primaire | 350 mètre |
| Gare | 8 km |
| Hôpital/clinique | 13 km |
| Route principale | |
| Supermarché | 2.5 km |
38, rue de Remich, L-5460 Trintange
4 chambres
2 salles de bain
2 garages
Terrasse de 26 m²
Terrain de 407 m²
Pompe à chaleur - Au sol
204 m²
Neuf
DPE (Diagnostique de Performance Energétique)
Classe d'isolation thermique
