Maison à vendre
réf.LU_LIMPERTSBERG_003_LOT01_VM

Maison en vente à Luxembourg

Description

En collaboration avec CREAHAUS S.A., nous vous présentons ce magnifique nouveau lotissement, idéalement situé entre le Limpertsberg et le Rollingergrund à Luxembourg.

Le LOT 1 est l’une des 2 maisons jumelées. Elle se trouve sur un terrain de 1,75 ares et a une superficie de 145 m², qui se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée – Garage – Local technique – Local déchets – Ascenseur vers le 1er et 2ème étage.

1er étage : cuisine ouverte sur salon/salle à manger – terrasse – ascenseur vers le rez-de-chaussée et le 2ème étage.

2ème étage : hall – 2 chambres à coucher – salle de bains avec douche & WC – ascenseur vers le 1er étage et le rez-de-chaussée

3ème étage : hall – chambre à coucher – salle de bains avec douche & WC


Grâce à sa situation centrale, vous aurez accès facilement à toutes les infrastructures importantes de la vie quotidienne telles que les écoles, l’hôpital, les médecins, les transports en commun, les magasins, les restaurants, etc.

Le prix indiqué ci-dessus s’entend TVA de 3% incluse.

Surfaces

Entrée 9.73 m²
Garage 15.00 m²
Local à poubelles 2.68 m²
Local technique 5.73 m²
Séjour/cuisine 35.55 m²
Terrasse 11.00 m²
Couloir 9.36 m²
Chambre 9.29 m²
Chambre 9.00 m²
Salle de douche 5.78 m²
Couloir 6.30 m²
Chambre 15.93 m²
Salle de douche 10.61 m²
Terrain 1.75 m²

Prestations

  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur

À proximité

Aéroport 11.3 km
Bus 260 mètre
Centre ville 2.8 km
Cinéma 1.3 km
Commerces 5.2 km
Crèche 650 mètre
École primaire 750 mètre
École secondaire 1.3 km
Gare 4.7 km
Hôpital/clinique 1.4 km
Médecin 350 mètre
Parc 900 mètre
Piscine publique 800 mètre
Salle de sport 2.2 km
Supermarché 2 km
Université 550 mètre
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Creahaus
1 749 454€ 3% TVA incluse
  • 218, Avenue de la Faïencerie, 1511 Luxembourg
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 garage
  • Terrasse de 11 m²
  • Terrain de 1.75 m²
  • Pompe à chaleur - Au sol
  • 110 m²
  • Neuf

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117