Maison à vendre

réf. LU_LEITHUM_003_VM

Maison en vente à Leithum

Description

En collaboration avec ROMABAU, nous avons le plaisir de vous présenter ce nouveau futur projet de 2 maisons unifamiliales modernes à Leithum.

La maison se trouve sur une parcelle de 11a96ca, offrant une surface habitable de 248,10 m² et elle se compose comme suite:

Au sous-sol se trouve la cave avec buanderie et local technique.

Le rez-de-jardin comprend une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès au jardin.

Au rez-de-chaussée se situent un hall d’entrée, un garage qui peut accueillir deux voitures, un bureau et un WC séparé.

Le premier étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de douche.

Le deuxième étage offre assez d’espace pour trois chambres , un WC séparé et une salle de bains.

Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité, la maison bénéficiera d’une pompe à chaleur, chauffage par le sol, triple vitrage, volets roulants, ventilation double-flux, Peinture comprise.

La maison se trouve à 5 minutes de Weiswampach et près de toutes les commodités telles que médecins, restaurants, crèches, écoles et transports en commun, supermarchés, commerces,etc.

Le prix affiché comprend le prix du terrain, la construction de la maison, les honoraires de l’architecte et 3 % de taxes, sous réserve de l’accord de l’administration de l’enregistrement, des domaines et de la TVA.

Surfaces

Terrain	1196.00 m²
Hall	3.60 m²
Buanderie	11.20 m²
Local technique	11.60 m²
Hall d'entrée	11.80 m²
Garage	34.70 m²
Toilettes	2.30 m²
Bureau	11.60 m²
Séjour/cuisine	61.90 m²
Palier	2.70 m²
Chambre	14.70 m²
Dressing	8.80 m²
Salle de douche / toilettes	9.30 m²
Hall	4.30 m²
Chambre	9.30 m²
Hall	4.30 m²
Chambre	15.50 m²
Chambre	14.00 m²
Toilettes	2.00 m²
Salle de bains	8.10 m²
Chambre	12.60 m²

Prestations

• Fenêtre PVC
• Triple vitrage
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques

À proximité

Aéroport	85 km
Bus	180 mètre
Cinéma	13 km
Commerces	8.6 km
Crèche	7.5 km
École primaire	12.7 km
École secondaire	20.1 km
Gare	13.4 km
Golf	22 km
Hôpital/clinique	33.8 km
Médecin	6 km
Piscine publique	13 km
Salle de sport	8 km
Supermarché	5.5 km