Maison en vente à Holzem

Description

Charmante maison de campagne et libre de 4 façades avec un grand jardin ensoleillé sur une parcelle de 7,85 ares dans la commune de Mamer.

La propriété qui a ses origines autour des années 1800 se situe en zone agricole sur le PAG.

Différentes rénovations ont déjà été effectués comme p.ex. la chaudière au gaz (2009), les fenêtres en double vitrage (2005) ou l’isolation d’une partie de la toiture, bien qu’il y ait toujours une vaste rénovation à prévoir.

La maison dispose d’une surface totale de 270 m² dont 126 m² de surface habitable qui se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : Hall d’entrée – cuisine – séjour (en état brut) – couloir – salle de bains – buanderie – local technique – atelier
• 1er étage resp. rez-de-jardin : Hall de nuit – 2 chambres à coucher – 2ème séjour – salle de bains – grenier
• Combles : grenier aménageable
Un garage pour une voiture d’une surface de 35 m², un emplacement extérieur ainsi que le jardin clôturé et orienté plein sud complètent l’offre.

Grâce à sa situation idéale et sa proximité à la ville de Luxembourg, toutes les infrastructures importantes sont facilement accessibles et se trouvent à proximité immédiate (commerces, écoles, médecins, transports en commun, etc.).

Surfaces

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Clôture

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