Maison à vendre
réf. LU_FRISANGE_001_VM_01

Maison en vente à Frisange

Description

En collaboration avec notre partenaire Creahaus, nous sommes fiers de vous présenter notre nouveau projet de deux maisons jumelées à Frisange.

Le lot n°1 dispose d’un terrain de 4,08 ares.

Les maisons profitent d’une surface totale de 230 m² (dont 169 m² habitable) avec 4 chambres à coucher. Les plans des maisons peuvent encore être adaptées selon vos souhaits. La terrasse de 17 m² avec le beau jardin complète l’offre !

La composition est comme suit :

Rez-de-chaussée: hall d’entrée – séjour avec cuisine ouverte – terrasse – garage pour 2 voitures

1er étage : hall – 3 chambres à coucher – salle de bains – WC séparé – débarras

2e étage: hall – suite parentale avec dressing et salle de bains privée – local technique

Aspects techniques : pompe à chaleur, chauffage au sol, fenêtres PVC en triple vitrage, volets roulants électriques type « Raffstores », VMC double flux, etc.

Frisange offre non seulement un environnement rural exceptionnel, mais aussi un accès facile à Luxembourg-Ville et aux principaux centres d’emploi et de services. Les vignobles de la Moselle sont également à proximité de cette localité – les amateurs de randonnées et d’activités en plein air y trouveront leur compte.

Surfaces

Terrain 408.00 m²
Parking extérieur 1
Parking intérieur 2
Garage 33.39 m²
Hall d'entrée 3.85 m²
Séjour/cuisine 54.42 m²
Terrasse 16.80 m²
Hall 11.74 m²
Chambre 17.69 m²
Chambre 14.96 m²
Chambre 14.96 m²
Salle de bains 8.04 m²
Toilettes 1.34 m²
Débarras 4.18 m²
Hall 5.60 m²
Chambre 15.22 m²
Dressing 8.18 m²
Salle de bains 8.77 m²
Local technique 10.44 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Stores électriques

À proximité

Aéroport 16.9 km
Gare 7.6 km
Hôpital/clinique 13.2 km
Crèche 220 mètres
École primaire 1 km
Médecin 1.2 km
Parc 6.1 km
Université 18.2 km
Autoroute 1.7 km
Bus 350 mètres
Cinéma 11.1 km
Commerces 9.4 mètres
École secondaire 12.5 km
Piscine publique 8.5 km
Route principale 130 mètres
Salle de sport 12.5 km
Supermarché 5 km
Creahaus
1 434 319€ 3% TVA incluse
  • 16, An der Klaus, 5752 Frisange
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 garage
  • Terrain de 408 m²
  • Pompe à chaleur - Au sol
  • 168.95 m²
  • Neuf
A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

A

Classe d'isolation thermique

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Myriam LOPES

m.lopes@hob.lu +352621323339