Maison à vendre
réf.LU_ERPELDANGE_001_10.21_VM

Maison en vente à Erpeldange-sur-Sûre

Description

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN », situé à Erpeldange-sur-Sûre, près d’Ettelbruck.

La maison jumelée n°10.21 se situe sur une surface de 6,11 ares et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
Hall d’entrée – WC – living/cuisine – terrasse – buanderie/local technique – cave – carport avec 2 emplacements

1er étage:
hall – 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche avec WC – 3 chambres à coucher – salle de bains avec douche et baignoire – WC

Les combles peuvent être aménagés sur demande et représentent une surface brute de 44,49 m².

Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.

Le prix indiqué ci-dessus s’entend TVA de 3% incluse et frais d’architecte inclus.

Surfaces

Hall d'entrée 8.23 m²
Toilettes 2.12 m²
Séjour/cuisine 54.99 m²
Terrasse 13.10 m²
Buanderie 10.21 m²
Cave 11.77 m²
Hall 5.29 m²
Chambre 14.22 m²
Dressing
Salle de douche / toilettes 5.86 m²
Chambre 11.12 m²
Chambre 11.12 m²
Chambre 11.67 m²
Salle de bains 8.59 m²
Toilettes 1.50 m²
Grenier 44.49 m²
Terrain 611.00 m²
Parking extérieur 2

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux

À proximité

Cinéma 4.2 km
Commerces 2.2 km
Crèche 850 mètre
École primaire 450 mètre
École secondaire 2.6 km
Gare 1.9 km
Hôpital/clinique 3.2 km
Médecin 150 mètre
Piscine publique 7.7 km
Salle de sport 3.4 km
Supermarché 2.3 km
Creahaus
1 261 833€ 3% TVA incluse
  • Rue Grande-Duchesse Charlotte, C_344597 Erpeldange-sur-Sûre
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrasse de 13 m²
  • Terrain de 611 m²
  • Pompe à chaleur - Au sol
  • 144 m²
  • Neuf
A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

A

Classe d'isolation thermique

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117