Maison à vendre
réf. LU_ERPELDANGE_001_6.4_VM

Maison en vente à Erpeldange-sur-Sûre

Description

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN », situé à Erpeldange-sur-Sûre, près d’Ettelbruck.

La maison en bande 6.4 se situe sur une surface de 5.18 ares et se compose comme suit :
Hall d’entrée, WC, living/cuisine, débarras, arrière cuisine, terrasse, carport avec 2 emplacements, hall, salle de douche, WC, 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche, 3 chambres à coucher.

Les combles peuvent être aménagés sur demande et représentent une surface habitable de 34.94 m².

Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.

Le prix indiqué ci-dessus s’entend TVA de 3% incluse.

Surfaces

Terrain 518.00 m²
Hall d'entrée 8.21 m²
Toilettes 1.39 m²
Débarras 2.92 m²
Stock / Réserve 7.24 m²
Séjour/cuisine 46.03 m²
Terrasse 13.10 m²
Hall 6.57 m²
Toilettes 1.72 m²
Salle de bains 5.42 m²
Salle de bains 5.11 m²
Chambre 13.83 m²
Chambre 12.00 m²
Chambre 11.09 m²
Chambre 11.09 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux

À proximité

Cinéma 4.2 km
Commerces 2.2 km
Crèche 850 mètres
École primaire 450 mètres
École secondaire 2.6 km
Gare 1.9 km
Hôpital/clinique 3.2 km
Médecin 150 mètres
Piscine publique 7.7 km
Salle de sport 3.4 km
Supermarché 2.3 km
1 400 709€ 3% TVA incluse
  • Rue Grande-Duchesse Charlotte, 9145 Erpeldange-sur-Sûre
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrasse de 13.1 m²
  • Terrain de 518 m²
  • Pompe à chaleur - Au sol
  • 162 m²
  • Neuf
A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

A

Classe d'isolation thermique

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117