Maison à vendre
réf. LU_ERPELDANGE_001_6.3_VM

Maison en vente à Erpeldange-sur-Sûre

Description

En collaboration avec CREAHAUS, nous vous proposons le lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN », situé à Erpeldange-sur-Sûre, près d’Ettelbruck.

La maison en bande 6.3 se situe sur une surface de 3.93 ares et se compose comme suit :
Hall d’entrée, WC, living/cuisine, débarras, bureau, terrasse, carport avec 2 emplacements, hall, salle de douche, WC, 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche, 3 chambres.

Les combles peuvent être aménagés sur demande et représentent une surface habitable de 36.15 m².

Toutes les commodités telles que commerces, médecins, crèches, écoles et transports en commun se trouvent à proximité.

Le prix indiqué ci-dessus s’entend TVA de 3% incluse.

Surfaces

Terrain 393.00 m²
Hall d'entrée 7.16 m²
Toilettes 1.87 m²
Débarras 3.88 m²
Bureau 8.32 m²
Séjour/cuisine 46.86 m²
Terrasse 13.10 m²
Hall 7.16 m²
Toilettes 1.84 m²
Salle de douche 5.94 m²
Salle de douche 4.98 m²
Chambre 15.19 m²
Chambre 11.80 m²
Chambre 11.02 m²
Chambre 11.02 m²
Parking extérieur 2

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux

À proximité

Cinéma 4.2 km
Commerces 2.2 km
Crèche 850 mètres
École primaire 450 mètres
École secondaire 2.6 km
Gare 1.9 km
Hôpital/clinique 3.2 km
Médecin 150 mètres
Piscine publique 7.7 km
Salle de sport 3.4 km
Supermarché 2.3 km
1 286 762€ 3% TVA incluse
  • Rue Grande-Duchesse Charlotte, 9145 Erpeldange-sur-Sûre
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Terrasse de 13.1 m²
  • Terrain de 393 m²
  • Pompe à chaleur - Au sol
  • 162 m²
  • Neuf
A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

A

Classe d'isolation thermique

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117