Maison à vendre

réf.LU_CLERVAUX_016_VM

Maison en vente à Clervaux

Description

Charmante maison à Clervaux

Cette agréable maison jumelée, située au centre de Clervaux, offre une surface habitable d’environ 87 m², idéale pour un couple ou une petite famille. Avec beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse, elle est habitable immédiatement sans grands travaux de rénovation.

Espace de vie et équipement

La maison dispose d’une cuisine et d’un salon accueillants avec un parquet élégant et un poêle à pellets. Un bel escalier en bois rustique relie les étages et souligne le caractère de la maison.

La maison a été rénovée en profondeur entre 2011 et 2014. Elle dispose d’une mezzanine de +/-26 m² qui peut être aménagée en surface habitable supplémentaire.

Espace extérieur et confort

La petite terrasse couverte invite à passer des heures de détente en plein air. Pour un confort supplémentaire, un garage peut accueillir une voiture.

Construction et état

La maison est équipée de fenêtres à triple vitrage qui assurent une bonne isolation et une bonne efficacité énergétique. Le toit en ardoise de haute qualité est durable. La maison est bien entretenue, seule la façade extérieure nécessiterait des travaux.

Situation

La situation centrale à Clervaux offre un accès facile à toutes les installations importantes de la vie quotidienne.

Composition de la maison

Rez-de-chaussée : garage (31,10 m²) – cave (5,50 m²) – entrée (9,50 m²) – salle de bains (6,41 m²) – débarras (6,24 m²)

Premier étage : Hall (5,62 m²) – Cuisine (9,47 m²) – Séjour (20,15 m²) – Chambre (10,41 m²)

Étage intermédiaire : pièce aménageable (26,71 m²) – terrasse couverte (10,47 m²)

Deuxième étage : Hall (5,56) – 2 chambres (9,74 m² & 10,20 m²)

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite ! +352 26 95 71 11

Surfaces

Terrasse	10.47 m²
Mezzanine	26.71 m²
Garage	31.10 m²
Cave	5.50 m²
Salle de douche / toilettes	6.41 m²
Débarras	6.24 m²
Couloir	5.62 m²
Cuisine	9.47 m²
Salon	20.15 m²
Chambre	10.41 m²
Couloir	5.62 m²
Chambre	9.74 m²
Chambre	10.20 m²

Prestations

• Triple vitrage

À proximité

Médecin	500 mètre
Autoroute	25 km
Gare	500 mètre
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Hôpital/clinique	25 km
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