Maison à vendre
Réservé
réf.LU_CLERVAUX_015_VM

Maison en vente à Clervaux

Description

RESERVEE !!!

Dans la commune de Clervaux, cette charmante maison vous attend. Avec une surface habitable de 148 m² et un terrain de 441 m², elle offre des conditions idéales pour les familles ou les personnes en quête de calme. Avec quatre chambres à coucher spacieuses, un dressing pratique et une salle de bains élégante équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche, cette maison offre à la fois confort et fonctionnalité. Il y a également trois toilettes séparées.

L’intérieur séduit par ses parquets de qualité et ses carrelages, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 22 m² offre suffisamment d’espace pour profiter du calme, tandis que la cour intérieure et les deux garages offrent un espace supplémentaire pour la détente et à des fins pratiques.

Clervaux elle-même séduit par son environnement idyllique, ses points forts culturels comme le célèbre château et une excellente infrastructure. Une maison à cet endroit et à ce prix est une opportunité rare.

La maison se compose comme suit :

Sous-sol
garage pour 2 voitures (40,28 m²) – chaufferie (13,62 m²) – hall (13,25 m²) – toilettes (1,38 m²)

Rez-de-chaussée
Entrée (4,25 m²) – séjour (40 m²) – cuisine (12,70 m²) – chambre (9,21 m²) – toilettes (1,50 m²) – terrasse (22,64 m²).

Premier étage
Entrée (6,12 m²) – 3 chambres (13,50 m² & 15,38 m² & 15,5 m²) – dressing (6m²) – toilettes (1,07 m²) – salle de bains avec baignoire et douche (9,70 m²).

Pour plus d’informations et/ou pour une visite, veuillez nous contacter au +352 26 95 71 11.

Surfaces

Garage 40.28 m²
Local technique 13.32 m²
Entrée 13.25 m²
Toilettes 1.38 m²
Couloir 4.25 m²
Salon 40.00 m²
Cuisine équipée 12.20 m²
Chambre 9.71 m²
Toilettes 1.50 m²
Terrasse 22.64 m²
Couloir 6.12 m²
Chambre 13.50 m²
Chambre 15.38 m²
Chambre 15.50 m²
Dressing 6.00 m²
Toilettes 1.07 m²
Salle de bains 9.70 m²
Terrain 441.00 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Fibre optique
  • Interphone

À proximité

Gare 1.4 mètre
Bus 300 mètre
Golf 4.5 km
École primaire 4 km
Cinéma 11.5 km
Commerces 5 km
Lac 12.5 km
École secondaire 2.5 km
Supermarché 5 km
649 000€  
  • 20C, Klatzewee, 9714 Clervaux
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 garage
  • Terrasse de 22 m²
  • Terrain de 441 m²
  • Fioul / Mazout - Radiateur
  • 148.75 m²
  • Bon état
F

Classe d'isolation thermique

F

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Marc BINGEN

m.bingen@hob.lu +352661600040