Maison à vendre
réf.BE_THOMMEN_001_VM_LOT 40

Maison en vente à Burg-Reuland

Description

Maison neuve à basse consommation d’énergie (LOT 40) A++ à vendre à Thommen/Kreuzberg.

Bienvenue dans votre nouvelle maison !

Avec une surface habitable de 154 m² et un terrain plat et spacieux de 490 m², cette maison moderne à basse énergie (A++) offre un environnement idéal pour un habitat confortable et durable.

L’équipement haut de gamme comprend une cuisine entièrement équipée avec un îlot de cuisine stylé, une salle de bains moderne, ainsi que trois chambres à coucher.

La surface habitable baignée de lumière est complétée par une terrasse accueillante et un jardin bien entretenu.

Grâce à des techniques modernes telles qu’une pompe à chaleur, une installation photovoltaïque et une citerne d’eau, la maison est non seulement efficace sur le plan énergétique, mais aussi orientée vers l’avenir.

Profitez du confort d’une première occupation et emménagez dans une maison qui ne laisse rien à désirer – un endroit parfait pour réaliser vos rêves d’habitation !

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée (6,48 m²) – salon/salle à manger (56,7 m²) – toilettes (1,42 m²) – buanderie (12,81 m²) – garage (22,75 m²).

Premier étage : hall (4,88 m²) – 1 salle de bains (10,93 m²) – 3 chambres (12,67 m² & 9,45 m² & 11,9 m²) – débarras (4,39 m²).

N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’un rendez-vous de visite +32 80 60 50 20

Surfaces

Terrain 490.00 m²
Parking extérieur 2
Terrasse
Garage 22.75 m²
Entrée 6.48 m²
Toilettes 1.42 m²
Débarras 12.81 m²
Séjour/cuisine 56.70 m²
Couloir 4.88 m²
Salle de bains 10.93 m²
Chambre 9.45 m²
Chambre 11.90 m²
Chambre 12.67 m²
Débarras 4.39 m²

Prestations

  • Thermostat connecté
  • Double vitrage
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Fenêtres coulissantes
  • Éclairage extérieur

À proximité

Autoroute 4.6 km
École primaire 250 mètre
Cinéma 8 km
Hôpital/clinique 7.9 km
Piscine publique 9.1 km
École secondaire 7.5 km
Salle de sport 9.1 km
Supermarché 6.7 km
Tennis 9.1 km
376 300€ HTVA
  • Kreuzberg, 4790 Burg-Reuland
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 garage
  • Terrain de 490 m²
  • Electrique - Au sol
  • 154 m²
  • Excellent état

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117