Maison à vendre
réf.LU_BEILER_001_VM

Maison en vente à Beiler

Description

Charmante maison libre de 4 façades à vendre à Beiler !

La maison lumineuse a seulement été construite en 2018 et se trouve donc encore dans un état proche du neuf. La propriété se situe sur une parcelle de 3,98 ares et est entièrement clôturé.

Elle dispose d’une surface totale de 188 m² (dont 122 m² habitable) qui se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée – garage pour une voiture – chaufferie/local technique – jardin clôturé
• 1er étage : hall – grande pièce ouverte se composant la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon – WC séparé – coin bureau – grande terrasse orienté plein sud
• 2ème étage : hall de nuit – 3 chambres à coucher – salle de bains avec douche et WC

Aspects techniques : classe énergétique AA, chaudière à pellets, radiateurs, VMC double flux, châssis PVC, triple vitrage, volets roulants électriques, internet en fibre, etc.

Grâce à la proximité immédiate de Weiswampach, vous pouvez accéder à toutes les commodités en quelques minutes (école, crèche, restaurants, centre commercial, centre médical, pharmacie, etc).

Surfaces

Terrain 398.00 m²
Parking extérieur 3
Hall 2.25 m²
Garage 34.56 m²
Local technique 13.71 m²
Hall d'entrée 12.62 m²
Terrasse 18.00 m²
Hall 7.43 m²
Séjour 33.22 m²
Cuisine équipée 13.71 m²
Toilettes 1.71 m²
Bureau 5.78 m²
Chambre 13.04 m²
Chambre 11.68 m²
Chambre 11.64 m²
Salle de bains / toilettes 8.64 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Clôture
  • Fibre optique

À proximité

Bus 38 mètre
Cinéma 11.7 km
Commerces 7 km
Crèche 3.6 km
École primaire 3.7 km
École secondaire 14.7 km
Gare 11.7 km
Lac 5.2 km
Médecin 4.3 km
Piscine publique 11.1 km
Salle de sport 9.4 km
Supermarché 3.8 km
590 000€  
  • 42B, Duarrefstrooss, 9944 Beiler
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 garages
  • Terrasse de 18 m²
  • Terrain de 398 m²
  • Granulés/Pellets de bois - Radiateur
  • 122 m²
  • Excellent état
A

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Marius KRINGS

m.krings@hob.lu +352621728766