Maison à vendre
réf. LU_BEAUFORT_001_VM

Maison en vente à Beaufort

Description

En collaboration avec l’immobilière Viviane Goethals Sàrl, nous vous proposons cette charmante maison jumelée, érigée en 1800 sur un terrain de 1a82ca à Beaufort, canton d’Echternach.

L’immeuble a été complètement rénové entre 2011 et 2021 et est situé dans une rue calme à proximité de toutes commodités.

La charmante ville de Beaufort jouit d’une position géographique idéale. Ses excellentes connexions aux transports publics et ses nombreuses infrastructures scolaires et sportives figurent parmi ses principaux atouts et en font un lieu de vie très prisé.

Lignes de bus régulières en direction de Diekirch, Echternach, Luxembourg, Colmar-Berg et Mersch. Un arrêt de bus se trouve directement en face.

La maison dispose d´une surface totale de +/- 210 m² dont une surface habitable de +/- 140 m² et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
hall d’entrée – séjour/salle à manger – cuisine équipée moderne datant de 2021 – salle de bains — veranda – buanderie – local technique

1er étage:
hall de nuit – 3 chambres à coucher

2e étage: grenier aménageable

Un studio qui est en cours d’aménagement complète ce bien et est compris dans le prix de vente.

La maison ne dispose ni de jardin ni terrasse de garage.

Autres atouts:
– 2 emplacements extérieurs
– une crèche à quelques pas de la maison

Cette propriété convient parfaitement aux amoureux de la nature grâce aux superbes randonnées à pied, à vélo ou à cheval dans la commune de Beaufort.
Disponibilité à convenir!

Pour tout complément d’information et/ou pour une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 26 95 71 11.

Surfaces

Hall d'entrée
Séjour 28.00 m²
Cuisine 11.20 m²
Salle de bains 11.00 m²
Véranda 8.20 m²
Chambre 16.00 m²
Chambre 11.75 m²
Chambre 13.80 m²
Buanderie 18.90 m²
Local technique
Grenier

Prestations

  • Double vitrage

À proximité

Bus 240 mètres
Commerces 1 km
Crèche 500 mètres
École primaire 450 mètres
Médecin 200 mètres
Piscine publique 550 mètres
Supermarché 1 km
720 000€  
  • 2A, rue de l'Eglise, 6315 Beaufort
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Fioul / Mazout - Radiateur
  • 140 m²
  • Bon état

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Viviane GOETHALS

info@hob.lu +35226957111