Commerce à vendre
réf.LU_WEISWAMPACH_001_VCOM

Commerce en vente à Weiswampach

Description

Local commercial moderne au centre de Weiswampach – 250 m² avec équipement haut de gamme

Découvrez cette surface commerciale située au rez-de-chaussée d’un immeuble moderne au cœur de Weiswampach. Avec une surface généreuse de 250 m², cette unité offre des conditions idéales pour les entreprises qui attachent de l’importance au confort, à l’efficacité et à un environnement de travail prestigieux.

Excellente répartition de l’espace & équipement
7 bureaux lumineux avec de grandes baies vitrées et une vue sur la verdure.
Salle de réunion moderne pour des entretiens productifs
4 installations sanitaires pour un confort maximal
Kitchenette pour vos collaborateurs
Local technique pour une infrastructure optimale

L’équipement haut de gamme comprend :

✔ Un parquet noble pour une ambiance stylée
✔ Climatisation pour un climat ambiant agréable
✔ Système d’alarme & vidéosurveillance pour une sécurité maximale
✔ Fenêtres en aluminium à triple vitrage pour une isolation optimale
✔ Pompe à chaleur pour un chauffage & un refroidissement énergétiquement efficaces

Situation optimale & possibilités de stationnement de premier ordre

Le bien immobilier est situé dans le centre de Weiswampach avec une accessibilité optimale.

6 places de parking extérieures pour les clients et les collaborateurs.
3 places de parking intérieures + atelier dans le garage souterrain.

Prêt à emménager & sans travaux de rénovation.

Profitez de cette opportunité unique pour votre entreprise ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour une visite 00352 26 95 71 11

Surfaces

Parking extérieur 6
Atelier
Parking intérieur 3
Bureau
Salle de réunion
Kitchenette
Toilettes
Local technique

Prestations

  • Triple vitrage
  • Internet
  • Air conditionné
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Vidéophone

À proximité

Autoroute 17.7 km
Gare 8.3 km
Bus 10 mètre
Aéroport 71 km
École primaire 550 mètre
Route principale 10 mètre
Hôpital/clinique 20.1 km
Lac 1.6 km
Centre ville 100 mètre
Supermarché 850 mètre
1 285 000€ HTVA
  • Gruuss-Strooss, 23, 9991 Weiswampach
  • Pompe à chaleur - Radiateur
  • 250 m²
  • Excellent état

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117