Commerce à vendre
réf. LU_TROINE-ROUTE_001_VC

Commerce en vente à Troine-Route

Description

Spacieux immeuble polyvalent sur un terrain d’environ 14 ares (re-mesurage reste à faire) comprenant trois niveaux avec ascenseur et des entrées séparées sur chaque étage.

L’ancienne exploitation comme salle d’exposition avec des bureaux pourra facilement être transformée en commerce, centre médical, habitations, dépôt ou autres du fait que des raccordements à l’eau et l’électricité se trouvent partout dans l’immeuble.

Le bâtiment construit en 2003 dispose de 290 m² (surface nette) par niveau, de 3 garages et de plusieurs parkings extérieurs.

Troine-Route fait partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Weiswampach avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare.

Surfaces

Parking extérieur
Terrain 1400.00 m²
Garage
Galerie 125.80 m²
Local technique
Débarras
Salle de réception 145.70 m²
Bureau
Cuisine 14.58 m²
Terrasse 17.50 m²
Galerie 278.00 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Ascenseur

À proximité

Autoroute 17 km
Gare 13 km
Route principale 1.4 km
2 150 000€  
  • 33, Op Patzerat, 9773 Troine-Route
  • 3 garages
  • Terrain de 1400 m²
  • Fioul / Mazout - Au sol
  • 826 m²
  • Excellent état
I

Classe d'isolation thermique

I

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Marius KRINGS

m.krings@hob.lu +352621728766