Commerce à vendre
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Commerce en vente à Roder

Description

Hôtel-restaurant convivial à vendre à Roder !
Soyez les bienvenus à une occasion unique d’acquérir votre propre hôtel-restaurant à Roder. Cette charmante propriété a été rénovée entre 2001 et 2003 et offre non seulement des logements élégants, mais aussi un beau restaurant de 40 places pour vos futurs clients.
Les 6 chambres, chacune conçue individuellement, sont aménagées avec style et élégance, avec entre autres du parquet et des meubles en bois. Le grand restaurant de style campagnard est idéal pour les moments de détente ou les occasions spéciales. Une terrasse spacieuse dans un jardin aux allures de parc invite à la détente pendant les journées chaudes. L’hôtel-restaurant dispose en outre de plusieurs emplacements pour camping-cars et se trouve en très bon état.
La maison privée suit le même style de maison de campagne et comprend près de 170 m² de surface habitable avec 5 chambres et 2 salles de bains.
La propriété est située dans le cadre pittoresque de Roder et constitue également une opportunité de premier ordre pour les investisseurs.

Surfaces

Terrain 5231.00 m²
Terrasse 125.00 m²
Maison 167.00 m²
Chambre
Salle de bains
Parking extérieur 10
Salle de réception 19.81 m²
Toilettes 17.72 m²
Cave à vin 17.10 m²
Bureau 15.47 m²
Autre 47.30 m²
Autre 98.10 m²
Cuisine équipée 47.28 m²
Vestiaire 31.53 m²
Hall 25.44 m²
Chambre 16.60 m²
Salle de bains 9.25 m²
Chambre 17.00 m²
Salle de bains 6.75 m²
Chambre 14.38 m²
Salle de bains 6.28 m²
Chambre 14.65 m²
Salle de bains 6.78 m²
Chambre 23.65 m²
Salle de bains 8.30 m²
Chambre 18.72 m²
Salle de bains 5.56 m²
Buanderie 17.61 m²
Chambre 6.15 m²
Chambre 9.44 m²
Salle de douche 7.71 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Terrain de jeux

À proximité

Autoroute 18 km
Bus 100 mètre
Gare 6.5 km
Golf 9 km
Hôpital/clinique
Lac 13 km
Médecin 1 km
Route principale 1 km
2 100 000€  
  • 21, Maison, 9769 Roder
  • 13 chambres
  • 9 salles de bain
  • Terrasse de 125 m²
  • Terrain de 5231 m²
  • Fioul / Mazout - Radiateur
  • 585 m²
  • Excellent état
I

Classe d'isolation thermique

I

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Marius KRINGS

m.krings@hob.lu +352621728766