Bureau à vendre
réf. LU_WEISWAMPACH_001_VM

Bureau en vente à Weiswampach

Description

Complexe de bureaux à vendre à Weiswampach!

La propriété est parfaitement implantée avec 11 bureaux individuels entre 10 m² – 21 m² ainsi que des emplacements de parking.

L’aménagement de cet objet d’investissement se compose actuellement comme suit:

Au sous-sol, vous trouvez plusieurs caves, la chaudière à mazout et un garage.

Au rez-de-chaussée, l’entrée principale vous amène vers 5 bureaux individuels, une cuisine avec salle à manger et les installations sanitaires (deux WC séparés).

Le 1er étage se compose de 6 bureaux et au 2ème étage vous pouvez proviter d’un emplacement de rangement pour les archives.

En totale, l’immeuble dispose d’une surface de 405 m².

Surface terrain: 3,46 ares
Revenu locatif: 5.000 EUR/mois
Prix de vente: 1.500.000 EUR

Surfaces

Terrain 364.00 m²
Garage 39.43 m²
Escalier 17.46 m²
Cave 10.55 m²
Cave 26.36 m²
Local technique 15.75 m²
Débarras 23.45 m²
Cuisine 8.32 m²
Bureau 11.67 m²
Bureau 13.91 m²
Toilettes 1.35 m²
Toilettes 1.34 m²
Hall 17.62 m²
Bureau 15.98 m²
Hall d'entrée 8.84 m²
Bureau 15.17 m²
Bureau 11.73 m²
Bureau 15.00 m²
Bureau 12.03 m²
Bureau 18.46 m²
Bureau 15.31 m²
Bureau 10.51 m²
Bureau 20.62 m²
Hall 13.86 m²
Grenier 42.56 m²
Hall 17.67 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Thermostat connecté
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Interphone
  • Éclairage extérieur

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Médecin 500 mètres
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Supermarché 1.1 km
Taxi 4.4 km
1 500 000€ HTVA
  • 1, Kiricheneck, 9990 Weiswampach
  • 1 garage
  • Terrain de 364 m²
  • Fioul / Mazout - Radiateur
  • 211.72 m²
  • Bon état
I

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

I

Classe d'isolation thermique

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117