Appartement à vendre

réf. LU_WEISWAMPACH_085_VA

Appartement en vente à Weiswampach

Description

Nouvel appartement-duplex à 3 chambres à coucher en voie de construction à Weiswampach !
Bien que l’achèvement soit prévu pour le dernier trimestre 2023, vous avez actuellement comme futur acquéreur toujours le choix des matériaux resp. finitions intérieurs !
La surface cadastrale de 119,5 m² reprend la surface habitable de 111,5 m² avec la terrasse orientée plein sud de 17,7 m².

L’appartement est accessible par un ascenseur et se compose comme suit :
• Au 2ème étage : hall d’entrée (4,03 m²) – WC séparé (1,82 m²) – living avec cuisine ouverte (45,52 m²) – buanderie/débarras (6,02 m²) – terrasse (17,74 m²)
• Au dernier étage : hall de nuit (9,34 m²) – 3 chambres (14,47 m²/ 12,28 m²/ 9,67 m²) – salle de bain avec douche (8,34 m²)
• Au sous-sol : grande cave privative et deux emplacements intérieurs

Aspects techniques du projet : fenêtres en PVC triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, maçonnerie traditionnelle et finitions de qualité.
La propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médical, commerces, etc.).

Le prix annoncé est considéré à 3% TVA comprise sous condition de l’accord de l’Administration de l’Enregistrement.

Surfaces

Entrée	4.03 m²
Séjour/cuisine	45.52 m²
Buanderie	6.02 m²
Toilettes	1.82 m²
Terrasse	17.74 m²
Hall	9.34 m²
Chambre	14.47 m²
Chambre	12.28 m²
Chambre	9.67 m²
Salle de douche / toilettes	8.34 m²

Prestations

• Fenêtre PVC
• Triple vitrage
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Internet
• Vidéophone

À proximité

Bus	35 mètre
Commerces	1.6 km
Gare	8.5 km
Lac	700 mètre
Route principale
Supermarché	350 mètre
Salle de sport	2.7 km
Crèche	400 mètre
École primaire	350 mètre
École secondaire	11.6 km
Hôpital/clinique	28.8 km
Médecin	1.2 km
Piscine publique	8 km