Appartement à vendre
réf. LU_WEISWAMPACH_006_VA

Appartement en vente à Weiswampach

Description

Bel appartement-duplex avec 3 chambres à coucher dans une situation calme à Weiswampach !

En principe, il s’agit d’une maisonnette indépendante qui fait partie d’une petite copropriété.
L’habitation se trouve derrière la résidence au sens propre et dispose d’un grand jardin privatif de 252 m² avec une terrasse ensoleillée de 38 m².
Le logement profite d’une surface de 124 m² qui se réparti sur 2 niveaux comme suit :
• Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3,80 m²) – séjour (21,68 m²) – cuisine équipée ouverte (25,72 m²) – WC séparé (1,92 m²) – buanderie (5,64 m²) – stockage (1,84 m²) – cage d’escalier (3,84 m²) – terrasse orientée vers le sud-est (38,00 m²) – jardin privatif
• À l’étage : hall (10,36 m²) – 3 chambres à coucher (6,39 m² / 10,07 m² / 21,67 m²) – salle de bain (6,79 m²) – WC séparé (1,95 m²)
3 parkings extérieurs séparés complètent cette offre.

Les avances sur charges mensuelles s’élèvent actuellement à 225 EUR.
Disponibilité immédiate !

Surfaces

Parking extérieur 3
Jardin 252.00 m²
Séjour 21.68 m²
Cuisine équipée 25.72 m²
Toilettes 1.92 m²
Débarras 5.64 m²
Stock / Réserve 1.84 m²
Terrasse 38.00 m²
Escalier 3.84 m²
Hall 10.36 m²
Chambre 21.67 m²
Chambre 6.39 m²
Chambre 10.07 m²
Toilettes 1.95 m²
Salle de bains 6.79 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

À proximité

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Cinéma 7.7 km
Commerces 4.4 km
Crèche 450 mètres
École primaire 850 mètres
École secondaire 10.7 mètres
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Golf 13.7 km
Lac 1.2 km
Médecin 350 mètres
Piscine publique 7.2 km
Salle de sport 6.8 km
Supermarché 1.2 km
Tennis 7.4 km
699 000€  
  • 45, Duarrefstrooss, 9990 Weiswampach
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrasse de 38 m²
  • Fioul / Mazout - Radiateur
  • 124.86 m²
  • Bon état
G

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

H

Classe d'isolation thermique

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Marius KRINGS

m.krings@hob.lu +352621728766