Appartement à vendre
Vendu
réf. LU_WEISWAMPACH_075_VA

Appartement en vente à Weiswampach

Description

Cet appartement se distingue par ses extras et sa magnifique vue panoramique.
Une cuisine moderne fabriquée sur mesure par la menuiserie HEINEN, parquets, une « Anyway-Door » et une fenêtre sans palier avec accès à la terrasse: cette appartement est un objet de luxe.
Un jardin d’une superficie totale de 190 m2 est tout à fait rare et constitue un atout absolu.

Cet appartement se compose comme suit :
un hall d’entrée de 18.19m², un grand séjour avec cuisine ouverte de 40.15m², un débarras avec buanderie intégrée de 5.19m², 2 chambres à coucher de 16.84m² et 12.42m² respectivement, une salle de bain avec douche italienne de 8.89m², un WC séparé de 2.50m² et une terrasse de 10.93m².

Cet immeuble est équipé des dernières normes (consommation d’énergie (A-B)). De plus, le garage dispose d’une prise électrique pour recharger une voiture électrique.
La propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. (écoles, crèches, cabinet médical, commerces, …)
Le prix s’entend TVA de 17% incl., mais il est possible de récupérer une partie de la TVA sous certaines conditions.

Surfaces

Chambre 16.84 m²
Salle de bains 8.89 m²
Balcon 8.41 m²
Parking extérieur 1
Cuisine 40.15 m²
Toilettes 2.50 m²
Entrée 18.19 m²
Chambre 12.42 m²
Cave 3.48 m²
Dressing 5.19 m²
Parking intérieur 1
Cave 3.48 m²
Balcon 10.93 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Triple vitrage
  • Borne voiture électrique
  • Stores électriques
  • Meublé

À proximité

Lac 1.1 km
Médecin 450 mètres
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Golf 32.7 km
École primaire 800 mètres
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Hôpital/clinique 29.7 km
Commerces 2.5 km
Parking public 450 mètres
Parc 1.1 km
Piscine publique 7.8 km
École secondaire 800 mètres
Salle de sport 6.7 mètres
Supermarché 1.2 km
Crèche 350 mètres
Tennis 7.6 km
Autoroute 400 mètres
Gare routière 11.6 km
Aéroport 68.7 km
Route principale 41 mètres
Palais des congrès 800 mètres
Centre ville 700 mètres
Taxi 4.4 km
Université 93.9 km
780 000€ 17% TVA incluse
  • 6a Kiricheneck, 9990 Weiswampach
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Pompe à chaleur - Au sol
  • 107.95 m²
  • Neuf
A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

B

Classe d'isolation thermique

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Kathleen GROSS

k.gross@hob.lu +352621169804