Appartement à vendre
réf. LU_MARNACH_001_VA_B07

Appartement en vente à Marnach

Description

NOUVEAU PROJET * NOUVEAU CHEZ-SOI* NOUVEL INVESTISSEMENT*

Toutes ces options sont offertes par notre nouveau projet H520 à Marnach, que nous avons le plaisir de commercialiser avec et pour le groupe SCHERRER & CHASSAING.

L’emplacement du projet est très favorable. La commune de Clevaux est devenue très active ces dernières années et cela se ressent particulièrement à Marnach. Une multitude d’infrastructures telles que les écoles, les transports en commun, la crèche, les cabinets médicaux, le centre commercial se trouvent dans le voisinage et il y a un accès direct à la voie rapide en direction de Luxembourg-Ville.

Cette résidence moderne, dotée d’un équipement haut de gamme, se compose de 11 appartements et 3 surfaces commerciales répartis sur 2 bâtiments.

L’appartement B07 avec 76.35 m² de surface habitable se trouve au 2ème étage et se compose comme suit:

Hall d’entrée – salon/salle à manger avec cuisine ouverte – WC – 2 chambres – salle de bains – buanderie – 2 terrasses.

Cet appartement dispose d’une cave privée, ainsi qu’un place de parking intérieur et extérieur.

Les prix indiqués s’entendent TVA de 3% incluse et prend en compte une pondération terrasse/balcon de 40%.

Pour plus d’informations, veuillez nous contacter au +352 26 95 71 11.

Surfaces

Séjour 19.50 m²
Cuisine 10.43 m²
Chambre 13.19 m²
Chambre 10.46 m²
Salle de bains 7.25 m²
Toilettes 1.65 m²
Hall d'entrée 4.75 m²
Dégagement 4.34 m²
Buanderie 1.25 m²
Terrasse 10.71 m²
Terrasse 9.11 m²
Cave 9.19 m²
Parking extérieur 1
Parking intérieur 1

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Buanderie commune
  • Fibre optique

À proximité

Bus 140 mètre
Cinéma 16 km
Commerces 1.1 km
Crèche 1 km
École primaire 5 km
École secondaire 7.5 km
Gare 7 km
Lac 13.4 km
Médecin 1 km
Parking public 8.3 km
Salle de sport 8.3 km
Supermarché 1.1 km
600 534€ 3% TVA incluse
  • 8A, Haaptstrooss, 9764 Marnach
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrasse de 19 m²
  • Pompe à chaleur - Au sol
  • 76.35 m²
  • Neuf
A

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117