Appartement à vendre
réf.LU_MARNACH_001_VA_A03

Appartement en vente à Marnach

Description

NOUVEAU PROJET * NOUVEAU CHEZ-SOI* NOUVEL INVESTISSEMENT*

Toutes ces options sont offertes par notre nouveau projet H520 à Marnach, que nous avons le plaisir de commercialiser avec et pour le groupe SCHERRER & CHASSAING.

L’emplacement du projet est très favorable. La commune de Clevaux est devenue très active ces dernières années et cela se ressent particulièrement à Marnach. Une multitude d’infrastructures telles que les écoles, les transports en commun, la crèche, les cabinets médicaux, le centre commercial se trouvent dans le voisinage et il y a un accès direct à la voie rapide en direction de Luxembourg-Ville.

Cette résidence moderne, dotée d’un équipement haut de gamme, se compose de 11 appartements et 3 surfaces commerciales répartis sur 2 bâtiments.

L’appartement A03 avec 93,74 m² de surface habitable se trouve au 1er étage et se compose comme suit:

Hall d’entrée – salon/salle à manger avec cuisine ouverte – WC – 2 chambres – salle de bains – buanderie – terrasse.

Cet appartement dispose d’une cave privée, ainsi qu’un place de parking intérieur et extérieur.

Les prix indiqués s’entendent TVA de 3% incluse et prend en compte une pondération terrasse/balcon de 40%.

Surfaces

Hall d'entrée 3.33 m²
Séjour 33.11 m²
Cuisine 11.02 m²
Chambre 13.50 m²
Chambre 14.25 m²
Salle de bains 6.91 m²
Toilettes 1.67 m²
Dégagement 3.82 m²
Buanderie 2.17 m²
Terrasse 7.39 m²
Cave 11.14 m²
Parking extérieur 1
Parking intérieur 1

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Buanderie commune
  • Fibre optique

À proximité

Bus 140 mètre
Cinéma 16 km
Commerces 1.1 km
Crèche 1 km
École primaire 5 km
École secondaire 7.5 km
Gare 7 km
Lac 13.4 km
Médecin 1 km
Parking public 8.3 km
Salle de sport 8.3 km
Supermarché 1.1 km
666 369€ 3% TVA incluse
  • 8A, Haaptstrooss, 9764 Marnach
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrasse de 7 m²
  • Pompe à chaleur - Au sol
  • 93.74 m²
  • Neuf
A

Classe d'isolation thermique

A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

Contactez votre conseiller

Intéressé? Contacter votre agent

Kevin DEDERICHS

k.dederichs@hob.lu +352691197117