Appartement à vendre
réf. LU_MARNACH_001_VA_3.1

Appartement en vente à Marnach

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle résidence de 10 appartements de standing à Marnach avec toutes ses commodités (N7, gare, lycée, école européenne, centre culturel « CUBE 521 », cabinets médicaux, pharmacie, commerces, …).

La construction moderne avec toiture plate offrira 10 logements lumineuses d’une surface entre 87 et 123 m² avec 2 à 3 chambres à coucher. Les unités du rez-de-chaussée profiteront en plus d’un jardin privatif.

Voici quelques aspects techniques du projet : classe énergétique AAA, fenêtres en PVC triple vitrage, stores à lamelles occultants, pompe à chaleur, chauffage au sol, ascenseur, vidéophonie, etc.

Livraison prévue pour septembre 2024 !

Le prix annoncé est considéré à 3% TVA comprise sous condition de l’accord de l’Administration de l’Enregistrement.

Surfaces

Hall d'entrée 14.69 m²
Salle de douche 6.15 m²
Local technique 3.33 m²
Séjour/cuisine 52.03 m²
Chambre 13.93 m²
Salle de douche 4.91 m²
Chambre 14.00 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Vidéophone

À proximité

Bus 82 mètres
Cinéma 15 km
Commerces 700 mètres
Crèche 500 mètres
École primaire 4.4 km
École secondaire 6.8 km
Gare 6.8 km
Médecin 500 mètres
Piscine publique 9.1 km
Salle de sport 9.1 km
Supermarché 700 mètres
Lac 12.3 km
718 716€ 3% TVA incluse
  • 29, Marbuergerstrooss, 9764 Marnach
  • 2 chambres
  • Pompe à chaleur - Au sol
  • 114 m²
  • Neuf
A

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

A

Classe d'isolation thermique

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Marius KRINGS

m.krings@hob.lu +352621728766