Appartement à vendre
réf. LU_Howald_001_VA

Appartement en vente à Howald

Description

OPPORTUNITE A SAISIR!

En collaboration avec l’Immobilière Viviane Goethals Sàrl nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement situé au 2ème étage d’une résidence de 1990 avec ascenseur dans un quartier calme et agréable à Howald.

L’immeuble se trouve dans un très bon état général et se situe à proximité de toutes commodités: commerces – pharmacie – restaurants – école fondamentale – crèches – lycées etc.

A proximité immédiate de l’autoroute A1.

Ce quartier sera relié par une nouvelle ligne du tram (prévue pour 2023) partant de l’aéroport Findel, passant par Kirchberg, le Centre-ville, la gare, Howald et Cloche d’or.

La surface utile de 64.80 m2 se compose comme suit:

Hall d’entrée avec armoire encastrée (+/ 9 m2) – living (+/- 25.15 m2) donnant accès sur un balcon de +/- 3.75 m2 – jolie cuisine équipée (+/- 8.25 m2) – salle de bains avec douche et double lavabo (+/ 3.90 m2) – 1 chambre à coucher (+/- 13.95 m2) – WC séparé (+/- 1.50 m2)

Un emplacement intérieur (+/- 12.82 m2) et une cave privative (+/- 9.35 m2) complètent ce bien et sont compris dans le prix de vente.

Buanderie commune.

Emplacements extérieurs devant l’immeuble pour tous les résidents de l’immeuble.

Aspects techniques: chauffage au gaz – vitres triple vitrage

DISPONIBLE A L’ACTE NOTARIE!

Les honoraires de l’agence sont à charge des vendeurs.

Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au numéro 26 95 71 11.

Surfaces

Salon 25.15 m²
Cuisine 8.25 m²
Chambre 13.95 m²
Salle de bains 3.90 m²
Toilettes 1.50 m²
Hall d'entrée 8.50 m²
Balcon 3.75 m²
Parking intérieur 1

Prestations

  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Vidéophone

À proximité

Aéroport
Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
Gare
Gare routière
Hôpital/clinique
Supermarché
729 000€  
  • 18 avenue Grand-Duc Jean, 1842 Howald
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Gaz - Radiateur
  • 64.8 m²
  • Bon état
E

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

E

Classe d'isolation thermique

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Viviane GOETHALS

info@hob.lu +35226957111